我國城市汽車與停車位比例
2016年中國天津國際城市智慧停車產(chǎn)業(yè)展覽會今天在天津梅江會展中心舉行。本次展會產(chǎn)品涵蓋各類機(jī)械式停車設(shè)備、停車管理信息系統(tǒng)，以及停車收費系統(tǒng)等，同時還將設(shè)立多場專題演講和論壇交流，聚焦全球最先進(jìn)的應(yīng)用技術(shù)和建設(shè)成果，進(jìn)一步推動我國智能停車設(shè)備產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。
隨著我國汽車保有量的不斷增長，停車位供需矛盾日益凸顯，智能立體車庫相對傳統(tǒng)停車場，具有低成本、空間利用率高等明顯優(yōu)勢，將逐步受到市場青睞。機(jī)構(gòu)預(yù)計，未來幾年，我國智能立體停車庫有望保持30%-40%增速，到2022年市場規(guī)模將超千億元。
數(shù)據(jù)顯示，去年我國汽車保有量已達(dá)到1.72億輛，同比增長11.35%。中國汽車工業(yè)協(xié)會預(yù)測，今年我國汽車產(chǎn)銷量將超過2600萬輛，新增汽車保有量在2000萬輛左右，預(yù)計到2017年，汽車保有量將突破2億輛。另外，近年來我國每年實際建設(shè)的停車位遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于新增的停車缺口，數(shù)據(jù)顯示，我國停車位缺口保守估計超過5000萬個，并且停車位缺口正持續(xù)擴(kuò)大。
近幾年，我國立體停車庫設(shè)備銷售額不斷提升，去年銷售額突破了110億元，同比增長2.9%。我國機(jī)械式立體車庫生產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)擁有豐富的建設(shè)經(jīng)驗及技術(shù)水平。目前我國停車場建設(shè)面臨配套用地供給不足、社會資本進(jìn)入意愿不強、收費機(jī)制導(dǎo)致投資回報率低等問題，這將成為停車位供需矛盾擴(kuò)大的重要因素。
今年8月住建部、國土部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步完善城市停車場規(guī)劃建設(shè)及用地政策的通知》，明確將停車場用地供應(yīng)納入國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃，規(guī)范用地管理、盤活存量土地，同時制定了土地分層出讓政策；鼓勵停車產(chǎn)業(yè)化；鼓勵超配建、增建公共停車場；停車場建設(shè)用地使用權(quán)可整體轉(zhuǎn)讓。相關(guān)配套政策的出臺將解決停車庫建設(shè)的土地資源問題，進(jìn)一步推動我國立體停車場項目建設(shè)。
另外，去年8月發(fā)改委等多部委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的指導(dǎo)意見》，明確提出大力鼓勵社會資本投資建設(shè)城市停車設(shè)施，推廣采用PPP建設(shè)模式，同時將PPP模式作為停車場建設(shè)的創(chuàng)新投融資模式。隨著國家層面的政策落地，地方政府也陸續(xù)出臺了鼓勵PPP模式建設(shè)停車場的相關(guān)政策，以產(chǎn)業(yè)化方式推進(jìn)停車場建設(shè)將有利于社會資本加入，助推立體車庫行業(yè)加速發(fā)展。中國停車網(wǎng)發(fā)布的停車設(shè)備和中標(biāo)信息顯示，今年第二季度，中國停車網(wǎng)共發(fā)布招中標(biāo)項目1700條，同比增長97.7%。其中，機(jī)械式停車設(shè)備招標(biāo)項目292條，機(jī)械式停車設(shè)備中標(biāo)項目182條。隨著政策催化效應(yīng)逐步顯現(xiàn)以及執(zhí)行力度不斷加大，智能立體車庫行業(yè)有望加速擴(kuò)容。
